Five islands by Nakheel — the developer of Palm Jumeirah — with 20+ km of new beaches. Waterfront addresses here still cost a fraction of the established coast. That window is closing.
Pesë ishuj nga Nakheel — zhvilluesi i Palm Jumeirah — me mbi 20 km plazhe të reja. Adresat buzë ujit këtu ende kushtojnë një pjesë të vogël të bregdetit të konsoliduar. Ajo dritare po mbyllet.
Message me on WhatsAppMë shkruaj në WhatsAppDubai Islands is Nakheel's 17 sq km, five-island masterplan off Deira: 20+ km of beach, two marinas, 80+ planned hotels and resorts. Early buyers on the Palm made fortunes; this is the same developer's next waterfront chapter, at entry prices from around AED 1.4M for a 1-bedroom.
Dubai Islands është masterplani 17 km² me pesë ishuj i Nakheel përballë Deiras: mbi 20 km plazh, dy marina, mbi 80 hotele e resorte të planifikuara. Blerësit e hershëm në Palm fituan pasuri; ky është kapitulli i radhës buzë ujit i të njëjtit zhvillues, me çmime hyrjeje nga rreth 1.4M AED për një 1-dhomësh.
The district recorded over 2,000 transactions worth around AED 5.6 billion in the second half of 2025 — more than double the previous period. Three hotels are open, the 248-berth marina is operational, the Infinity Bridge connects to the mainland, and Dubai International Airport is ~20 minutes away.
Distrikti regjistroi mbi 2,000 transaksione me vlerë rreth 5.6 miliardë AED në gjysmën e dytë të 2025 — më shumë se dyfishi i periudhës paraardhëse. Tre hotele janë hapur, marina me 248 vende është operative, ura Infinity lidhet me tokën, dhe aeroporti DXB është ~20 minuta larg.
Complete delivery isn't expected before 2030, with some components stretching toward 2037. You're buying the destination early — that's the discount and the risk in one sentence.
Dorëzimi komplet nuk pritet para 2030, me disa pjesë deri nga 2037. Po blen destinacionin herët — ky është zbritja dhe rreziku në një fjali.
Dozens of projects are launching side by side. Some are excellent; some are opportunists riding Nakheel's masterplan. The gap between a good and bad buy here is wider than anywhere else I cover.
Dhjetëra projekte lançohen krah për krah. Disa janë të shkëlqyera; disa janë oportunistë mbi masterplanin e Nakheel. Diferenca mes një blerjeje të mirë dhe të keqe këtu është më e gjera se kudo.
Similar name, completely different place — that one is inland, in Dubailand. Buyers mix them up weekly.
Emër i ngjashëm, vend krejt tjetër — ai është në brendësi, në Dubailand. Blerësit i ngatërrojnë shpesh.
“When the master developer sells its own inventory, infrastructure risk is lowest.”
“Kur zhvilluesi master shet inventarin e vet, rreziku i infrastrukturës është më i ulëti.”
Ask me about thisMë pyet për këtë“One of the few boutique names I put on my list — a developer I've worked with and trust.”
“Një nga pak emrat butikë në listën time — një zhvillues me të cilin kam punuar dhe të cilit i besoj.”
Ask me about thisMë pyet për këtë“This tier moves fast and quality varies sharply — message me before falling in love with a brochure.”
“Ky nivel lëviz shpejt dhe cilësia ndryshon shumë — më shkruaj para se të dashurohesh me një broshurë.”
Ask me about thisMë pyet për këtëIdeal for first waterfront investments, holiday-home buyers, and yield-focused investors (projected 6–8% once amenities complete). Wrong for buyers who need a finished, mature district today.
Ideale për investimin e parë buzë ujit, blerësit e shtëpive të pushimit dhe investitorët e fokusuar te qiraja (6–8% e parashikuar pas përfundimit). E gabuar për blerësit që duan një distrikt të përfunduar sot.
Select 1-bedroom launches start around AED 1.4M, with Nakheel's own product from around AED 2.6M.
Lançimet e zgjedhura 1-dhomëshe fillojnë rreth 1.4M AED, me produktin e vetë Nakheel nga rreth 2.6M AED.
Delivery is phased, with completion not expected before 2030 and some components stretching toward 2037.
Dorëzimi është i fazuar, pa u pritur përfundimi para 2030, me disa pjesë deri nga 2037.
Yes — fully freehold with 100% foreign ownership. AED 2M+ purchases can qualify for the Golden Visa.
Po — plotësisht freehold me 100% pronësi të huaj. Blerjet mbi 2M AED kualifikohen për Golden Visa.