For Albanian & Kosovar investorsPër investitorë shqiptarë & kosovarë

Everything you need, before you need it

Gjithçka që të duhet, para se të të duhet

The exact documents, in the exact order, so nothing holds up your purchase. Save this page or screenshot it before you start.

Dokumentet e sakta, në rendin e saktë, që asgjë të mos vonojë blerjen tënde. Ruaje këtë faqe ose bëj screenshot para se të fillosh.

Message me on WhatsAppMë shkruaj në WhatsApp

Documents checklist

Lista e dokumenteve

Always needed

Gjithmonë të nevojshme

If buying remotely (not visiting Dubai)

Nëse blen në distancë (pa vizituar Dubain)

If you plan to reside in the UAE

Nëse planifikon të jetosh në EAB

For mortgage buyers only

Vetëm për blerësit me hipotekë

Nobody needs

Askush nuk ka nevojë për

UAE residency, a local sponsor, or a UAE bank account to purchase. Freehold ownership is 100% open to foreign buyers with just a passport. Anyone telling you otherwise is either misinformed or trying to sell you an unnecessary service.

Rezidencë në EAB, sponsor lokal, ose llogari bankare në EAB për të blerë. Pronësia freehold është 100% e hapur për blerës të huaj vetëm me pasaportë. Kushdo që të thotë ndryshe ose është i keqinformuar ose po përpiqet të të shesë një shërbim të panevojshëm.

Step by stepHap pas hapi

The process, start to finish

Procesi, nga fillimi në fund

1

Define budget & goal

Përcakto buxhetin & qëllimin

Investment, holiday home, or future relocation — this changes every recommendation that follows.

Investim, shtëpi pushimi, ose zhvendosje e ardhshme — kjo ndryshon çdo rekomandim që vjen më pas.

2

Gather your documents

Mblidh dokumentet e tua

Everything in the checklist above, prepared before you fall in love with a project — this alone saves most buyers 2-3 weeks.

Gjithçka në listën më sipër, e përgatitur para se të dashurohesh me një projekt — kjo vetë kursen shumicën e blerësve 2-3 javë.

3

Choose the project

Zgjidh projektin

I only present developers from my trusted list, with the honest minuses alongside the pluses.

Të paraqes vetëm zhvillues nga lista ime e besuar, me minuset e ndershme krah pluseve.

4

Reserve the unit

Rezervo njësinë

Booking form plus down payment via international bank transfer — I'll walk you through the exact transfer details.

Formulari i rezervimit plus paradhënia përmes transfertës bankare ndërkombëtare — të udhëzoj për detajet e sakta.

5

Sign the SPA

Firmos SPA-në

The Sale and Purchase Agreement — remotely via POA if you can't travel, or in person if you can.

Kontrata e Shitblerjes — në distancë me POA nëse s'mund të udhëtosh, ose personalisht nëse mundesh.

6

Oqood registration

Regjistrimi Oqood

Your off-plan ownership is officially registered with the Dubai Land Department.

Pronësia jote off-plan regjistrohet zyrtarisht në Dubai Land Department.

7

Pay per the schedule

Paguaj sipas kalendarit

Installments tied to construction milestones, on dates you know from day one — I prepare your full payment schedule before you sign anything.

Këste të lidhura me fazat e ndërtimit, me data që i di nga dita e parë — përgatis kalendarin tënd të plotë të pagesave para se të firmosësh çfarëdo.

8

Handover

Dorëzimi

Final payment, snagging inspection (I attend for my clients), keys and title deed in your name.

Pagesa finale, inspektimi (marr pjesë për klientët e mi), çelësat dhe titulli i pronësisë në emrin tënd.

Not sure what applies to your situation?

Nuk je i sigurt çfarë vlen për situatën tënde?

Send me your situation on WhatsApp — remote or in-person, cash or mortgage, single or family — and I'll tell you exactly which documents you personally need, in order.

Më dërgo situatën tënde në WhatsApp — në distancë ose personalisht, cash ose hipotekë, i vetëm ose me familje — dhe të them saktësisht cilat dokumente të nevojiten ty personalisht, me radhë.

Message me on WhatsAppMë shkruaj në WhatsApp