Curated, not everythingE kuruar, jo gjithçka

Projects I currently recommend

Projektet që rekomandoj aktualisht

Not a portal. Not everything on the market — only launches from my developer list that I'd defend to your face. Updated by me, personally.

Jo portal. Jo gjithçka në treg — vetëm lançime nga lista ime e zhvilluesve, që do t'i mbroja në sy. Përditësuar nga unë, personalisht.

Message me on WhatsAppMë shkruaj në WhatsApp
NewE re Palm Jebel Ali

Palm Jebel Ali — Villas & Apartments

  • From AED 2.7M (apartments) · AED 30M (villas)Nga AED 2.7M (apartamente) · AED 30M (vila)
  • By Nakheel — developer of Palm Jumeirah, twice the sizeNga Nakheel — zhvilluesi i Palm Jumeirah, dy herë më i madh
  • Plan: 80/20, typically 10–20% on bookingPlani: 80/20, zakonisht 10–20% në rezervim
  • Handover: phased 2027–2029Dorëzimi: i fazuar 2027–2029

"A once-in-a-lifetime entry to a Palm island at Palm Jumeirah's early-day prices. I've seen this story before — this is the one I'd tell family to buy."

"Një hyrje një herë në jetë në një ishull Palm me çmimet e ditëve të para të Palm Jumeirah. E kam parë këtë histori më parë — kjo është ajo që do t'i thoja familjes sime ta blejë."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re The Oasis by Emaar

The Oasis — Ultra-Luxury Villas

  • From ~AED 8–16M depending on clusterNga ~8–16M AED sipas grupimit
  • By Emaar — AED 73B community, only 3,100 villas totalNga Emaar — komunitet 73 miliardë AED, vetëm 3,100 vila gjithsej
  • 4–7 bedroom villas & mansions, 50-acre crystal lagoonVila & ville 4–7 dhoma, lagunë kristal 50 akra
  • Handover: phased through 2028–2030Dorëzimi: i fazuar deri 2028–2030

"Emaar's answer to Emirates Hills — low density, real land value, and a brand that never discounts on delivery."

"Përgjigja e Emaar ndaj Emirates Hills — densitet i ulët, vlerë reale toke, dhe një markë që kurrë nuk kompromiton dorëzimin."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re Grand Polo Club & Resort

Grand Polo by Emaar

  • From ~AED 3.5–5.7MNga ~3.5–5.7M AED
  • By Emaar — equestrian-themed, 3 polo fields, DIP2/south Dubai corridorNga Emaar — temë ekuestre, 3 fusha polo, korridori DIP2/Dubai jugore
  • 3–5 bedroom villas & townhousesVila & townhouse 3–5 dhoma
  • Plan: 80/20 · Handover: ~2029Plani: 80/20 · Dorëzimi: ~2029

"A genuinely different lifestyle niche for Emaar — if you want space, a theme nobody else in Dubai offers, and Emaar's delivery record, this is worth a look."

"Një nishë stili jete vërtet ndryshe për Emaar — nëse do hapësirë, një temë që askush tjetër në Dubai s'e ofron, dhe rekordin e dorëzimit të Emaar, ia vlen ta shohësh."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
Sheikh Zayed Road

Raw District II

  • From AED 699KNga AED 699K
  • Types: Studio, 1–3 BR, plus commercial & retailLlojet: Studio, 1–3 dhoma, plus komerciale & retail
  • Plan: 50/50 or 60/40Plani: 50/50 ose 60/40
  • Handover: Q3 2029Dorëzimi: Q3 2029

"One of the best buys for high ROI — directly on Sheikh Zayed Road, steps from the metro."

"Një nga blerjet më të mira për RoI të lartë — direkt mbi Sheikh Zayed Road, hapa nga metroja."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt Download fact sheet (PDF)Shkarko fletën informative (PDF)
Dubai South

Hayat by Dubai South

  • From AED 3.69MNga AED 3.69M
  • Types: 3–5 BR townhouses & villasLlojet: 3–5 BR townhouses & villas
  • Plan: 5% down, post-handover availablePlani: 5% down, post-handover available
  • Handover: Q1 2029Dorëzimi: Q1 2029

"Buy the neighborhood, not just the house."

"Blej lagjen, jo vetëm shtëpinë."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
Dubai South

Emaar South

  • From AED 1.3MNga AED 1.3M
  • Types: 1–3 BR apartments, townhouses, villasLlojet: 1–3 BR apartments, townhouses, villas
  • Plan: Construction-linked, ~80/20Plani: Construction-linked, ~80/20
  • Handover: 2028–2029Dorëzimi: 2028–2029

"The safest brand at the most accessible price point."

"Marka më e sigurt me çmimin më të arritshëm."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
Dubai Islands

Nakheel Beach Residences

  • From AED 2.6MNga AED 2.6M
  • Types: Seafront apartments & villasLlojet: Seafront apartments & villas
  • Plan: Construction-linkedPlani: Construction-linked
  • Handover: Phased, from 2028Dorëzimi: Phased, from 2028

"Master developer's own inventory — lowest infrastructure risk."

"Inventari i vetë zhvilluesit master — rreziku më i ulët."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
Dubai Islands

Imtiaz — Sunset Bay

  • From AED 2.1MNga AED 2.1M
  • Types: Coastal apartmentsLlojet: Coastal apartments
  • Plan: Construction-linkedPlani: Construction-linked
  • Handover: 2027–2028Dorëzimi: 2027–2028

"A boutique name I've worked with and trust."

"Emër butik me të cilin kam punuar dhe të cilit i besoj."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
Creek Harbour

Emaar — Creek Harbour launch

  • From AED 1.9MNga AED 1.9M
  • Types: 1–3 BR apartmentsLlojet: 1–3 BR apartments
  • Plan: Construction-linkedPlani: Construction-linked
  • Handover: 2028–2029Dorëzimi: 2028–2029

"Proven appreciation, strongest yields in Emaar's portfolio."

"Rritje e provuar, qiratë më të forta në portofolin e Emaar."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
Dubai South

Raw District by Imtiaz

  • From AED 900KNga AED 900K
  • Types: Studios & 1 BR apartmentsLlojet: Studios & 1 BR apartments
  • Plan: Construction-linkedPlani: Construction-linked
  • Handover: 2027Dorëzimi: 2027

"A boutique developer delivering exactly what they promise."

"Zhvillues butik që dorëzon saktësisht çfarë premton."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re Business Bay · Ultra-luxury

Burj Binghatti Jacob & Co Residences

  • From AED 8.2M · Sky Penthouse from AED 175MNga AED 8.2M · Sky Penthouse nga AED 175M
  • By Binghatti × Jacob & Co — world's tallest residential towerNga Binghatti × Jacob & Co — kulla banimi më e lartë në botë
  • Types: 2–7 BR residences, sky mansions & penthousesLlojet: Rezidenca 2–7 dhoma, sky mansions & penthouse
  • Handover: Q2–Q4 2026Dorëzimi: Q2–Q4 2026

"The most anticipated launch on my whole list. A genuine trophy asset from a developer on my trusted list — this is the one serious collectors call me about first."

"Lançimi më i pritur në gjithë listën time. Një aset i vërtetë trofeu nga një zhvillues në listën time të besuar — kjo është ajo për të cilën më telefonojnë së pari koleksionistët serioz."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re Abu Dhabi · Hudayriyat Island

Hudayriyat Island by Modon

  • From AED 2.35M (apartments) · AED 3.7M (villas)Nga AED 2.35M (apartamente) · AED 3.7M (vila)
  • By Modon — backed by ADQ, Abu Dhabi's sovereign wealth fundNga Modon — mbështetur nga ADQ, fondi sovran i Abu Dhabit
  • Types: 1–8 BR apartments & villas, private beach islandLlojet: Apartamente & vila 1–8 dhoma, ishull me plazh privat
  • Plan: 40/60 or 50/50 · Handover: 2026–2029Plani: 40/60 ose 50/50 · Dorëzimi: 2026–2029

"Government-backed, island-front, and still priced below where Dubai's equivalent waterfront trades. My pick if a client wants Abu Dhabi exposure without paying Saadiyat prices."

"Mbështetur nga qeveria, buzë ishullit, dhe ende me çmim nën atë ku tregtohet ekuivalenti buzë ujit i Dubait. Zgjedhja ime nëse një klient do ekspozim në Abu Dhabi pa paguar çmimet e Saadiyat."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re Abu Dhabi · Al Bahia

Sobha City

  • From AED 1.31M (1 BR) · AED 4.96M (villas)Nga AED 1.31M (1 dhomë) · AED 4.96M (vila)
  • By Sobha Realty — first Abu Dhabi masterplan, AED 40B, near Yas IslandNga Sobha Realty — masterplani i parë në Abu Dhabi, 40 miliardë AED, pranë Yas Island
  • Types: 1–2 BR apartments, garden & estate villasLlojet: Apartamente 1–2 dhoma, vila garden & estate
  • Plan: 60/40 · Handover: Q4 2029Plani: 60/40 · Dorëzimi: Q4 2029

"Sobha's in-house construction quality — the same standard behind Sobha Hartland in Dubai — at first-project launch pricing. Worth watching closely as Phase 1 sells through."

"Cilësia e ndërtimit in-house të Sobha — i njëjti standard pas Sobha Hartland në Dubai — me çmimin e lançimit të projektit të parë. Vlen të vëzhgohet nga afër ndërsa shitet Faza 1."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re Arjan

Binghatti Hillcrest

  • From AED 809KNga AED 809K
  • By Binghatti — Dubai's top-selling off-plan developer by units, 2025Nga Binghatti — zhvilluesi më i shitur off-plan në Dubai sipas njësive, 2025
  • Types: Studio, 1–2 BR apartmentsLlojet: Studio, apartamente 1–2 dhoma
  • Plan: 20/50/30 · Handover: Q4 2026Plani: 20/50/30 · Dorëzimi: Q4 2026

"Arjan gives you Binghatti's build quality at JVC-adjacent pricing, with yields that regularly beat the Dubai average. A smart, low-drama entry point."

"Arjan të jep cilësinë e ndërtimit të Binghatti me çmime afër JVC, me qira që rregullisht kalojnë mesataren e Dubait. Një hyrje e zgjuar, pa telashe."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re Majan

Binghatti Skyflame

  • From AED 585KNga AED 585K
  • By Binghatti — lowest entry point in their entire 2026 portfolioNga Binghatti — pika më e ulët e hyrjes në gjithë portofolin e tyre 2026
  • Types: Studio, 1–2 BR apartments, resort-style amenitiesLlojet: Studio, apartamente 1–2 dhoma, shërbime stil resort
  • Plan: 70/30 · Handover: Q4 2027Plani: 70/30 · Dorëzimi: Q4 2027

"If someone's budget genuinely caps under AED 600K and they still want a trusted developer name, this is the one I show them first."

"Nëse buxheti i dikujt vërtet kufizohet nën 600K AED dhe ende do një emër zhvilluesi të besuar, kjo është ajo që u tregoj së pari."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt
NewE re JVT

Binghatti Luxuria

  • From AED 776KNga AED 776K
  • By Binghatti — integrated retail & lifestyle amenities, District 4Nga Binghatti — retail & shërbime lifestyle të integruara, District 4
  • Types: Studio, 1–2 BR apartmentsLlojet: Studio, apartamente 1–2 dhoma
  • Plan: 20/50/30 · Handover: 2026–2027Plani: 20/50/30 · Dorëzimi: 2026–2027

"JVT is quieter than JVC next door but just as connected. Good pick for end-users who want community feel over investor-heavy density."

"JVT është më i qetë se JVC ngjitur, por njësoj i lidhur. Zgjedhje e mirë për përdorues fundorë që duan ndjenjë komuniteti mbi densitet të rëndë investitorësh."

Ask me about this projectMë pyet për këtë projekt

Don't see your budget here?

Nuk e sheh buxhetin tënd këtu?

Inventory changes weekly, and the best units often never reach a website. Tell me your budget and goal — I'll send you what actually fits, or tell you honestly to wait.

Inventari ndryshon çdo javë, dhe njësitë më të mira shpesh s'arrijnë kurrë në një faqe interneti. Më trego buxhetin dhe qëllimin — të dërgoj çfarë të përshtatet vërtet, ose të them me ndershmëri të presësh.

Message me on WhatsAppMë shkruaj në WhatsApp